Инвестор из Петербурга решил достроить «Аркажскую слободу» за 12 млрд рублей

Инвестор из Санкт-Петербурга занялся развитием девелоперского бизнеса в Великом Новгороде. Связанная с Олегом Барабановым компания ООО «ОБС» получила контроль над ООО «ИМСА», которое ранее приобрело на торгах шесть недостроенных жилых домов общей площадью 16 000 м² во второй очереди ЖК «Аркажская слобода» и земельный участок 35 га для строительства следующих очередей проекта. Сумма сделки составила 158 млн рублей.

Продажи квартир во второй очереди намечены на январь 2021 года, а ввод в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2021 года. По словам Олега Барабанова, чтобы довести вторую очередь проекта до готового к продаже состояния, понадобилось вложить около 300 млн рублей.

Развитие проекта ЖК «Аркажская слобода» рассчитано на семь-девять лет. В перспективе в районе может проживать 13-15 тысяч человек. Помимо жилья здесь будет построена социальная и коммерческая инфраструктура.

— Общий объем инвестиций в проект оценивается в 11-12 миллиардов рублей. Строим очередями, каждая получается около миллиарда рублей,— рассказал «Коммерсанту» господин Барабанов. — Новгород интересен тем, что там есть значимый потенциал развития. Петербург перенасыщен на сегодняшний день.

Вторая очередь сейчас проходит аккредитацию в банке ДОМ.РФ. В планах девелопера — занять четверть рынка жилой недвижимости Великого Новгорода, вводя ежегодно до 30 тысяч м² жилья.

Генподрядчиком проекта выступит ООО «Строительная компания Парголово», которая возвела в Петербурге за последние три года 140 тысяч м² жилой недвижимости.