В новгородском Роскадастре можно подготовить техпаспорт на недвижимость

За такой услугой может обратиться собственник имущества или его законный представитель, если он сможет дать доступ на объект для замера.

В ведомстве напомнили, что у техпаспорта есть срок действия и он теряет актуальность, если сведения, которые в нём содержатся, уже не соответствувют действительности.

— В техпаспорте отражены основные характеристики объекта, которые позволяют рассматривать его индивидуально. Это и экспликация помещений, и поэтажные планы, составленные по результатам проведения технической инвентаризации, — рассказал начальник производственного отдела филиала Роскадастра по Новгородской области Максим Тихомиров.

Техпаспорт нужен для оформления сделок с недвижимостью, а если квартира покупается в ипотеку, предъявление техпаспорта — обязательное условие сделки. Банк должен убедиться в том, что объект соответствует первоначальному плану и в нём нет незаконных перепланировок.

— Кроме того, подготовка техпаспорта нередко обоснована необходимостью его предоставления в суд. Нужен данный документ и для оценки недвижимости, а также для согласования в случаях, связанных с установкой газовых, отопительных, санитарно-технических приборов, с выпиской дров в домах с печным отоплением. К тому же технический паспорт, как подтверждающий документ, может потребоваться при переводе жилого помещения в нежилое и в обратном порядке — для последующего внесения изменений в документацию и затем в Единый госреестр недвижимости, — пояснила директор областного филиала Роскадастра Елена Милягина.

Для оформления технического паспорта собственники или их законные представители могут обратиться в любой офис Роскадастра в Новгородской области.