До конца года отремонтируют около 80 многоквартирных домов Великого Новгорода

В Великом Новгороде близится к завершению кампания ремонтов многоквартирных домов в 2012 году. Ремонты осуществляются по нескольким муниципальным программам.

По муниципальной долгосрочной целевой программе капитального ремонта крыш в 2012 году, в нормативное состояние проведут кровли 28 домов на общую сумму 54 млн. 79 тыс. 19 руб. Ремонт проводится за счет финансовой поддержки областного и городского бюджетов при условии не менее 5% (от 5 до 15%) финансовом участии собственников жилья. Эта программа будет действовать еще 4 года, до 2016 г. (Постановление Администрации Великого Новгорода № 228 от 24.01.2012 г.)

По информации начальника отдела жилищного хозяйства комитета по управлению ЖКХ Оксаны Тужилиной, сегодня полностью закончены работы на кровлях 16 многоквартирных домов. Остальные в среднем на этапе 60-80 %-ом исполнении работ.

- Выбивается из графика подрядчик ООО «НВ-строй», - продолжает разговор Оксана Валерьевна. - На сегодня 5 %-я готовность ремонта жесткой кровли дома по адресу ул. Великая, д.5/2. Управляющая компания УК 12/1 заключили договор со строительной фирмой «НВ-строй» на 2 млн. 700 тыс. руб. На эту сумму подрядчик взял обязательства отремонтировать скатную крышу МКД (смена несущих и ограждающих конструкций, системы водоотведения, устройство вентиляции, обделок, замены утеплителя и пароизоляции).

В рамках долгосрочной муниципальной целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов, управление которыми осуществляют товарищества собственников жилья, на территории Великого Новгорода на 2011 - 2015 годы выполняется ремонт общего имущества двух жилых строений на сумму 3 млн. 213 тыс.705 руб. МКД по адресам ул.Тимура Фрунзе -Оловянка, д.18/5 – 2 млн. 400 тыс. руб. (10% - исполнение работ ООО «НВ-строй») и ул.Октябрьская, д.10, корп.2 – 813 тыс. 705 руб. (75% исполнения работ).

Дом по ул.Октябрьская, 10, корп.2 проходит еще по 5-и видам работ по программе капитального ремонта за счет федеральных средств. Т.е на ремонт фасада, отмосток, кровли, систем электроснабжения и систем холодного водоснабжения пойдут 2 млн. 665 тыс. 522 руб. Итого по двум программам дом обновится на сумму 3 млн. 479 тыс.227 руб.

С привлечением средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ при 5-15 % -ом софинансировании собственниками жилья в Великом Новгороде капитально ремонтируются 42 многоквартирных дома, 20 из которых имеют судебные решения об удовлетворении исковых требований собственников квартир.

Решения судов исполняются в порядке очередности сроков их принятия, исходя из суммы предусмотренных в бюджете средств.

Ремонты проводятся по муниципальной адресной программе по капитальному ремонту МКД в 2012 г. в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ.

По заявке Великого Новгорода 2012 г. из Фонда реформирования ЖКХ на ремонт 40 домов поступило 86 млн. руб.. 28 млн. руб. выделил областной бюджет. 9,5 млн. руб. - городской бюджет. И в порядке софинансирования собственниками жилья на эти цели было направлено 19,1 млн. рублей. По дозаявки на капитальный ремонт на счет еще двух МКД (ул.Свободы, д.3 и ул.Парковая, д.4, корп.2) поступило 3 млн. 607 тыс. 177 руб.

В итоге на кампанию капитального ремонта 2012 года по 185-ФЗ будут израсходованы – 146 млн. 945 тыс. 590 руб. На эти деньги осуществят капитальный ремонт кровель, внутридомовых инженерных систем тепло- и электроснабжения, водоотведения, утепление фасада, установку приборов учета потребления ресурсов 42 МКД.

На сегодня из 42 домов 100% готовность исполнения работ только у 2-ух – ул. Свободы, д.9 (управляющая организация ООО «Общий Дом», подрядчик ООО «Новсервис») и ул. Рабочая, д.3 (управляющая организация ООО «УК №5», подрядчики ООО «100 Ампер», ООО «СМ»). На 60-85% готовы 8 домов.

На доме № 2 по ул. Чудинцева (ТСЖ «Центр») подрядчик компания «Инжстрой» только приступил к работе, 5 % -е исполнение работ по ремонту кровли сложной конструкции.

Для справки:

За пять лет (2008-2011 гг.) реализации Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185–ФЗ в Великом Новгороде проведены капитальные ремонты в 555 многоквартирных домах, израсходованы более 1мрд. руб.

Капитальные ремонтные работы на 8-и МКД, в целях предотвращения аварийных и чрезвычайных ситуаций, заключаются в смене чердачных перекрытий. В связи с чем, решается вопрос переселения жильцов из двух квартир дома №50 микрорайона Кречевицы и жильцов МКД по адресу ул. М. Джалиля-Духовская, д.22 на время ремонта в переселенческий фонд . В доме 54/26 по ул. Славная предстоит выполнить противоаварийные работы по временному усилению конструкций подъезда, построить новую пристройку к дому.

Стоит отметить, что два случая из восьми, признанных чрезвычайными, устранены и проделаны противоаварийные работы (ул.Коровникова, д.15, корп.1 и ул.Славная, д.35/20, кв.7). На реализацию мероприятий по долгосрочной целевой программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования – городского округа Великий Новгород, в целях предотвращения аварийных и чрезвычайных ситуаций" на 2011–2017 годы из бюджета Великого Новгорода в 2012 году выделено 8 млн. 860 тыс.руб. (Постановление Администрации Великого Новгорода № 2137 от 30.05.12 г.) На следующий 2013 год за счет средств городского бюджета планируется выполнить противоаварийные работы на такую же сумму рублей. А именно, продолжить восстановительные работы по адресам ул. Коровникова, д. 15, корп. 1; ул. Газон, д. 3/1; ул. Зелинского, д. 54/19.

Рабочая комиссия, в которую входят представитель МУ «Городское хозяйство», специалисты комитета по управлению ЖКХ Администрации Великого Новгорода, представители управляющих организаций, собственники жилья, следит за ходом выполнения работ по ремонту многоквартирных домов Великого Новгорода.

Осматривает жилые объекты еще до того, как они будут сданы. Чтобы предотвратить неприятные сюрпризы и паузы в графике ремонта.

Специалист-эксперт Управления государственной жилищной инспекции Новгородской области присоединяется к рабочей комиссии во время проверок выполнения ремонта кровель.

По сведениям комитета по управлению ЖКХ администрации Великого Новгорода в последние два года резко уменьшилось число нареканий на качество исполнения работ в соответствии со СНиПом и техрегламентами. По их наблюдениям, связано это с тем, что

технический надзор за исполнением капитальных ремонтов многоквартирных домов осуществляется специалистами МБУ Великого Новгорода «Городское хозяйство». Специалисты каждые три дня выходят на ремонтируемые объекты и контролируют выполнение скрытых работ на каждом этапе.

Акты сдачи и ввода объектов в эксплуатацию должны быть подписаны комиссией до 1 декабря 2012 года. Ремонты фасадов, крыш, отмосток должны быть завершены к нормативному сроку, до середины октября 2012 года, т.е. до сезона дождей.