Новгородский предприниматель смог через суд отстоять свои права на здание общежития

Апелляционная коллегия Новгородского областного суда отменила решение Чудовского районного суда о признании незаконной сделки купли-продажи здания общежития в посёлке Краснофарфорный. Согласно новому решению, право собственности осталось за новгородским предпринимателем.

Копии решений Новгородского областного суда находятся в распоряжении редакции.

Как сообщало ранее интернет-издание Прямая речь, в редакцию обратились новгородские предприниматели, которые заявили, что лишились законно купленного, на электронных торгах здания, стоимостью в 2 млн рублей: местные чиновники посчитали, что этот дом — их, и оспорили в суде приватизацию двадцатилетней давности.

После чего предприниматели подали апелляцию в вышестоящую инстанцию -  в Новгородский областной суд, который в итоге отменил решение Чудовского районного суда.

По словам представителя собственника общежития, предпринимателя Сергея Иванова, они готовы идти на определеннее уступки для людей, которых туда поселили администрация Грузинского поселения, куда входит посёлок Краснофарфорный.

 - После того, как мы выиграли суд, я сразу пообщался с заместителем главы Грузинского поселения, и обменялись телефонами. Но пока чиновники не нашли время, чтобы пообщаться. Люди, проживающие в здании, обратились с просьбой продлить договор найма. После снятия ограничений судом, я заключу договора найма на льготных условиях. Насколько мне известно, на сегодняшний день администрация с людьми не встречалась. По моему мнению, им стало не интересно выступать в роли защитников тех людей, которых они туда заселили. Я со своей стороны заключу договора, но гарантировать вечное проживание я не могу. Мне нужны гарантии от администрации за тех людей, которых они туда вселили. Я хочу знать, кто будет нести ответственность, если, например, произойдет пожар, и кто будет платить за этих людей, которых вселили местные власти, так как многие просто не платят, - прокомментировал интернет-изданию Прямая речь Сергей Иванов.

Как нам удалось выяснить у главы Грузинского поселения Ларисы Башмачниковой, в здании, которое сейчас находится в частной собственности, действительно, проживают люди, которые лишились жилья из-за пожара, и администрация предоставила им эти площади, как «погорельцам».

 - У нас есть жильё для погорельцев, но оно неблагоустроенно, туалет на улице, из удобств — только центральное отопление. Кроме того, эти площади находятся в наполовину сгоревшем доме. Поэтому люди не отказались въехать в здание общежития, которое раньше принадлежало фарфоровой фабрике. Там условия лучше. Всего у нас там проживает 6-7 человек. Мы готовы взаимодействовать с собственником здания, готовы искать компромисс, и мы не отказываемся от этих людей, если они к нам будут обращаться. Но сделать мы тоже ничего не сможем, если собственник выставить ту цену, которую посчитает нужным. Люди тоже должны понимать, что квартиры им никто не подарит. Если они обратятся к нам, мы будем решать вопрос теми возможностями, которые у нас есть, - прокомментировала интернет-изданию Прямая речь Лариса Башмачникова.

Напомним, что здание бывшего общежития перепродавалось разным собственникам пять раз. В последний раз дом был выставлен на аукцион конкурсным управляющим ЗАО «Кузнецовский фарфор» (бывший ЗАО «Красный фарфорист»). В настоящее время предприятие находится в стадии банкротства. Объявление о последней продаже здания размещалось в местных газетах более года, первоначальная цена была заявлена в размере 3 млн рублей. В итоге, общежитие за 1 млн 980 тысяч рублей приобрёл житель Великого Новгорода Виктор Селиверстов. По словам предпринимателей, у них выкуплено ещё одно помещение на площадях фарфорового завода, там они хотели открыть современное производство пеллетов. А здание бывшего общежития было необходимо, в том числе и для расселения работников будущего производства.

По словам предпринимателей, местные власти решили,  что купленное частником здание всё-таки должно принадлежать им, и подали иск сначала в арбитражный суд Новгородской области, где им было отказано. После чего — в районный суд, с иском об обжаловании результатов приватизации этого дома 1993 года. При этом до настоящего времени, власти ни разу не пытались оспорить итоги приватизации 1993 года.