О коммерческом использовании муниципального жилого фонда

Сегодня Дума Великого Новгорода приняла проект решения «Об утверждении положения о муниципальном жилищном фонде коммерческого использования», разработанный в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации. Данный проект устанавливает порядок включения и исключения жилого помещения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования, порядок предоставления жилых помещений коммерческого использования, а также устанавливает размер платы за жилое помещение коммерческого использования и порядок ее внесения. Средняя ставка арендной платы в месяц по данным агентств недвижимости составляет: за комнату площадью от 13 до 16 кв.м 4000 рублей, 1-комнатной квартиры площадью от 30 до 35 кв.м 9500 рублей. Средняя стоимость комнаты от 13 до 16 кв.м составляет 670000 рублей, средняя стоимость 1-комнатной квартиры 1 950 000. При установлении ставки платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда коммерческого использования в размере пяти процентов средняя стоимость коммерческого найма комнаты составит 33 500 рублей в год (2791,67 рублей в месяц), 1-комнатной квартиры – 97500 рублей в год (8125 рублей в месяц). Для определения годовой ставки платы за пользование жилым помещение жилищного фонда коммерческого использования Великого Новгорода предлагается использовать величину 0,05 от рыночной стоимости жилого помещения. Предоставление гражданам на условиях коммерческого найма жилых помещении муниципального жилищного фонда коммерческого использования позволит гражданам арендовать жилые помещения по ценам ниже рыночных, а также приведет к увеличению доходной части бюджета Великого Новгорода.