1900

О повышении платы за наем муниципального жилья

С 1 марта т.г. в Великом Новгороде увеличился размер платы за пользование жилым помещением с нанимателей муниципальных жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого помещения.Методика расчета платы за наем утверждена (постановление Администрации Великого Новгорода от 20.02.2014 № 1000) в соответствии с рекомендациями Министерства регионального развития РФ, согласно которым размер платы за пользование жилым помещением должен быть сопоставим с теми налоговыми обязательствами, которые несет собственник жилья, в данном случае муниципалитет. C 1 января 2014 года Администрация Великого Новгорода, как собственник муниципальных жилых помещений, не освобождена от налога на недвижимость (закон Новгородской области от 31.10.2013 № 374). В муниципальной собственности городского округа находится более восьми тысяч помещений, сдаваемых в наем. Ежегодные траты на уплату налога на это имущество составляют около 24 млн. руб., ещё около 3 млн. руб. бюджетных средств направляется на ремонт муниципального жилья: замену плит, газовых колонок и др.Таким образом, повышение платы за наем жилых помещений приравнивает права собственника и нанимателя. У нанимателя также есть право приватизировать муниципальное жилье и взять на себя все обязательства по его содержанию и уплате налогов.