1777

Приемка работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Рабочая комиссия под руководством Александра Розбаума, заместителя Главы администрации Великого Новгорода проинспектировала и оценила ход выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее МКД) Великого Новгорода.

В состав комиссии вошли: Оксана Тужилина, начальник отдела жилищного хозяйства комитета по управлению ЖКХ; Дмитрий Скуратов, заместитель директора МУ «Городское хозяйство»; Елена Егорова, главный специалист-эксперт, государственный жилищный инспектор Управления государственной жилищной инспекции Новгородской области; представители управляющих организаций; собственники жилья.

В 2012 году Великом Новгороде работают несколько муниципальных программ, по которым осуществляется капитальный ремонт домов. Основные из них:

- муниципальная долгосрочная (действует до 2016 г.) целевая программа «Капитальный ремонт крыш в 2012 г.» (На средства областного и городского бюджетов при 5% финансовом участии собственников жилья проведут в нормативное состояние кровли 28 домов).

- муниципальная адресная программа по капитальному ремонту МКД в 2012 г. в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 г №185-ФЗ.

(С привлечением средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ при 5-15 % финансовом участии собственников жилья, капитально отремонтируются 42 дома, 20 из которых имеют судебные решения об удовлетворении исковых требований собственников квартир)

Рабочая комиссия осматривает жилые объекты еще до того, как они будут сданы. Чтобы предотвратить неприятные сюрпризы и паузы в ремонте.

ул. Зелинского, д.2

4929.7 кв. м. дом 1971 года постройки, управляющая организация ООО «Управляющая компания № 9» (ООО «Система город»). Капитальный ремонт кровли на сумму 1 млн. 810 тыс. руб. Подрядчик ООО «Партнер-Н».У членов комиссии претензий к качеству работ нет. Акт сдачи и ввода объекта в эксплуатацию будет подписан в ближайшее время.

ул. Нехинская, д.32, корп.1

4997.9 кв. м. дом 1991 года постройки, управляющая организация ООО «Управляющая компания № 1» (ООО «Система город») Капитальный ремонт кровли по судебному решению на сумму 795 тыс. руб. Подрядчик ООО «Полимерзащита».Ремонт кровли закончен. Замечаний к подрядчику практически не было. После устранения подрядчиком мелких недостатков (в течение трех дней) комиссией будет подписан акт.

По сведениям комитета по управлению ЖКХ администрации Великого Новгорода в последние два года резко уменьшилось число нареканий на качество исполнения работ в соответствии со СНиПом и техрегламентами. По их наблюдениям, связано это с тем, что

технический надзор за исполнением капитальных ремонтов многоквартирных домов осуществляется специалистами МБУ Великого Новгорода «Городское хозяйство». Специалисты каждые три дня выходят на ремонтируемые объекты и контролируют выполнение скрытых работ на каждом этапе.

ул. Кочетова, д.14, корп.1

10935.9 кв.м. дом 1989 года постройки, ТСЖ «Паритет». Утепление фасада, герметизация межпанельных швов и стыков (подрядчик - ООО «МастерСтрой), отмостка (подрядчик - ООО «Монтажсервис»). Выполнение работ на сумму 2 млн.200 тыс. руб. Капитальный ремонт дома проводится в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ, есть решение суда на исполнение данных видов работ.Промежуточная проверка показала - Подрядчиком работы выполнены на 30%. Из графика не выбиваются. Работы выполняются по технологии «теплый шов» - полная расчистка, укладка утеплителя (Вилатерм), заливка монтажной пеной и замазка двухкомпонентной мастикой.

ул. Химиков, д.15, корп.2

4798.9 кв.м. дом 1968 года постройки, ТСЖ «Химиков, д.15, корп.2»

Утепление межпанельных швов и стыков, ремонт крыши, замена деревянных рам в подъездах на стеклопакеты, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения и электроснабжения. Объем работ на сумму 5963027 руб. Подрядчик - ООО «МастерСтрой». Капитальный ремонт дома проводится в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ, есть решение суда на исполнение данных видов работ.Комиссия отмечает, межпанельные швы запенены, но не покрыты мастикой. Подрядчик обещает, швы трещать не будут, работы сдать в середине – конце августа месяца.

Для справки:

За пять лет (2008-2011 гг.) реализации Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185 – ФЗ в Великом Новгороде проведены капитальные ремонты в 555 многоквартирных домах, израсходованы более 1мрд. руб.

По пр. Корсунова, д.47 осуществляется ремонт по муниципальной программе асфальтирования дворовых территорий и местных проездов. Подрядчик определился на конкурсной основе. За счет федеральных средств с обязательным 5 % софинансированием собственников жилья исполнитель дорожного подряда ООО «ПМК-1» во дворе этого дома заменил бортовой камень, поднял колодцы. В рамках муниципального контракта обустроится парковка для автомобилей, асфальтируется двор. Сегодня произведена выемка грунта, Идет тробование песка. По словам старшего специалиста «ПМК -1» Ивана Широкова, - при солнечной погоде к 10 августа работы будут сделаны.

Заключение рабочей комиссии таково – работы идут по проекту и по графику.