Прокурором Парфинского района возбуждены административные дела в отношении управляющих компаний

Прокуратурой Парфинского района установлено, что договоры управления многоквартирными домами, заключенными ООО «Ремстройсервис», ООО «Управляющая компания» с собственниками многоквартирных домов содержали противоречащие законодательству положения, ущемляющие интересы потребителей.Так, договоры, заключенные ООО «Ремстройсервис», предусматривали право управляющей организации при просрочке оплаты коммунальных услуг и работ по эксплуатации и содержанию дома на срок более 60-ти дней приостановить выполнение отдельных видов работ, услуг, за исключением работ, связанных с обеспечением работоспособности и безопасности эксплуатации инженерных систем и устранением аварийных ситуаций. В договорах управления многоквартирным домом, заключенных ООО «Управляющая компания» с собственниками помещений, на момент проверки предусматривалась обязанность управляющей компании осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой и в рамках поступивших средств от собственников в интересах собственника.Положения данного пункта договора ущемляли права потребителей, поскольку фактически договор предоставляет ООО «Управляющая компания» право при наличии общей задолженности собственников многоквартирного дома перед управляющей организацией сократить объем выполняемых работ, указанных в приложениях к договору и выполнять указанные работы в рамках поступающих платежей, нарушая права добросовестных плательщиков.По факту правонарушения в отношении управляющих компаний прокурором Парфинского района возбуждены дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ - включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя. По результатам рассмотрения постановлений прокурора Управлением Роспотребнадзора по Новгородской области управляющие компании привлечены к административной ответственности в виде штрафов в размере 10 тыс. руб. каждая.