В Новгородской области выстроено более 100 тыс. кв. метров жилья

По итогам работы строительного комплекса Новгородской области за январь-сентябрь текущего года объем инвестиций в основной капитал по предварительным данным составил порядка 14 млрд. 302 млн. рублей или 107,5 % к аналогичному уровню прошлого года.

Как сообщили корреспонденту Новгородинформ в пресс-службе областной администрации, ввод жилья по области за январь-сентябрь 2007 года – 101,2 тыс. кв. метров, 128,7% к соответствующему периоду прошлого года, в т.ч. индивидуального 46,3 тыс. кв. метров, 137,6% к соответствующему периоду прошлого года.

Средняя обеспеченность жильем на одного проживающего по Новгородской области составляет 25,19 кв. м, введенным за 2006 год – 0,25 кв. метров (при средней по России - 0,35). Анализ показывает, что среднероссийский уровень регион достигнет при условии ввода за три последующих года 700 тыс. кв. метров. Это увеличит данный показатель до 0,4 кв. метров на одного жителя области.

Задача, поставленная перед нами Президентом Российской Федерации - ввод ежегодно по 1,0 кв. метров жилья на одного жителя Российской Федерации. Этот показатель позволит обеспечить нуждающихся и дать возможность улучшения жилищных условий желающим. Достижение этого показателя, по словам специалистов, потребует инженерного обустройства новых земельных участков в целях жилищного строительства, строительства дорог к жилищным массивам. Все это возможно только при совместном вложении средств бюджетов всех уровней, внебюджетных источников, средств кредитных организаций, что обеспечит возможность приступить к массовой застройке по новым технологиям быстро и по доступной цене.

Так, к настоящему времени разработан проект детальной планировки «Деревяницкий жилой район Великого Новгорода», стоимость инженерной инфраструктуры которого составляет 4 млрд. 430 млн. рублей, транспортной инфраструктуры – 1 млрд. 850 млн. рублей, ввод общей площади жилья – 1051,2 тыс. кв. метров.

В настоящее время прорабатывается вопрос привлечения к реализации проекта инвесторов и застройщиков, отвечающих параметрам участия в конкурсе по данной программе.

Добавим, что за 9 месяцев 2007 года выдано 1567 кредитов и займов на сумму 1065,218 млн. рублей. Плановое задание текущего года (353,5 млн. руб.) перевыполнено. До конца года планируется увеличить количество выданных кредитов и займов до 2000. Основной задачей администрации области остается обеспечение доступности ипотечного кредитования для граждан социально значимых профессий (бюджетников, молодых семей, сельских жителей). Она решается путем предоставления субсидий на первичный взнос. Около 32,7% заемщиков по областной ипотечной программе составляют молодые семьи, 8,1% – педагоги, 7,0% – работники здравоохранения, 8,5% – служащие, работники культуры, 6,2% – военнослужащие, работники правоохранительных органов.