Общество
 
жилье, эксперт, цены
855

За последний год полная стоимость строительства многоквартирных жилых домов выросла на 13,2%

Эксперты проанализировали данные о себестоимости 1м² жилья на первичном рынке и выяснили, как изменилась стоимость строительства за год (апрель 2024 года к апрелю 2023 года) и как разные составляющие стоимости жилья влияют на цену, пишет издание Т—Ж.

За последний год полная стоимость строительства многоквартирных жилых домов выросла на 13,2%. В среднем по РФ себестоимость строительства 1 м² жилья составляет 81,1 тысячи рублей.

Дороже строить в столичных регионах и крупных городах: здесь сметная стоимость выше среднего — от 81,3 до 156,7 тысячи рублей. Цена на первичном рынке жилой недвижимости массового сегмента выросла за год на 17%, а себестоимость квадратного метра — на 63% за три года.

Больше половины себестоимости жилья — доля затрат, не связанных со стоимостью строительно-монтажных работ (СМР) и строительных материалов. За десять лет она увеличилась до 54%.