Жители Новгородской области активно регистрируют права на недвижимость и все реже участвуют в сделках

Жители Новгородской области активно регистрируют права на недвижимость и все реже участвуют в сделках, об этом ИА «Великий Новгород.ру»сообщили в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новгородской области. В первом полугодие 2009 года в Новгородской области, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, граждане стали чаще обращаться за регистрацией прав на недвижимое имущество.

За шесть месяцев текущего года на 25% возросло количество заявлений поданных на государственную регистрацию (с 57189 в 2008 году до 71488 в 2009 году).

При этом рост активности граждан в сфере государственной регистрации прав на недвижимость наблюдается в Холмском, Мошенском и Шимском районах, где этот показатель вырос в более чем в два с половиной раза.

В Великом Новгороде, напротив, происходит сокращение количества подданных заявлений на регистрацию прав. Если в первой половине 2008 года было принято 12 826 заявлений, то за шесть месяцев 2009 года – 11 205. Снижение количества подданных заявлений на 12 % связано с уменьшением регистрации прав на жилые помещения в областном центре. Общее количество зарегистрированных прав на недвижимое имущество в первом полугодии 2009 года увеличилось на 43%, с 36 455 прав в 2008 году до 52 040 в 2009 году.

При этом в два раза увеличилось количество государственной регистрации прав на земельные участки с 12 889 в 2008 году до 24 912 в 2009 году. Из них на земельные участки земель сельскохозяйственного назначения (земельные паи) от общего числа зарегистрированных прав приходится 16%. Стоит отметить, что количество зарегистрированных прав на земельные паи увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года почти в 4 раза (с 1133 в 2008 году до 4052 в 2009 году). Кроме того, в целом по области на 11 % возросло количество зарегистрированных прав на объекты нежилого назначения (гаражи, садовые участки, магазины, офисные и складские помещения), на жилые дома и жилые помещения. Отмечен также рост регистрации прав собственности на основании договоров о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан (приватизация) на 36,5 %.

В 2008 году было зарегистрировано 3325 прав, в 2009 году их количество увеличилось до 4538. Сложившаяся ситуация обусловлена окончанием срока бесплатной приватизации жилья, который действует до 1 марта 2010 года. На общем фоне роста регистрации прав на недвижимое имущество в первой половине 2009 года на 9% упало количество зарегистрированных сделок. Так, в 2008 году данный показатель составлял 9373, а в 2009 году – 8566 сделок. В том числе на 40% уменьшилось количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья (с 3685 в 2008 году до 2301 в 2009 году). По-прежнему наблюдается спад покупки жилья с использованием ипотеки жилых помещений: за 6 месяцев 2009 года зарегистрировано таких сделок на 39 % меньше аналогичного периода предыдущего года (с 1478 сделок в 2008 году до 903 сделок в 2009 году).