Как проходит процедура регистрации сделок с недвижимостью? Покупателю и продавцу необходимо прийти в МФЦ, чтобы лично подать пакет документов на рассмотрение в Росреестр. Регистрация права собственности займёт минимум неделю. Если покупатель и продавец находятся в разных частях страны, как, например, бывает при переезде в другой город или при продаже квартиры, доставшейся в наследство, кому-то, скорее всего, придётся потратиться ещё и на дорогу. Либо оформлять доверенность на другого человека через нотариуса и оплачивать его услуги. 

Использование банковских сервисов позволит значительно упростить и ускорить процесс регистрации права собственности, а также безопасно провести расчёты. Например, новый сервис Сбера «Регистрация и расчёты» объединил в себе два популярных банковских предложения - «Электронная регистрация» и «Безопасные расчёты». При этом единая услуга стоит дешевле, чем использование двух сервисов по отдельности. В зависимости от договорённостей между сторонами расходы можно разделить между покупателем и продавцом.

Для проведения сделки потребуется только один раз приехать в офис банка. Сотрудники банка направят документы на электронную регистрацию и обеспечат безопасный расчёт после перехода права. Тратить время на поход в МФЦ не придётся, процесс регистрации права собственности может завершиться уже через сутки. В том случае, если продавец и покупатель живут в разных городах или регионах, достаточно будет согласовать время сделки, после чего каждый из них просто придёт в офис банка в своём городе. Как только право собственности перейдёт к покупателю, деньги поступят на счёт продавца. До этого момента они будут храниться на специальном счёте в Сбере. Таким образом дистанционный сервис удобен как для покупателя, так и для продавца. Не нужно беспокоиться о том, как безопасно передать деньги. Пропадает необходимость снимать наличные, пересчитывать их, вносить в банковскую ячейку.

— Люди, естественно, боятся приносить с собой крупные суммы денег и передавать их из рук в руки. Поэтому мы активно пользуемся сервисом Сбера «Электронная регистрация» и их услугой «Безопасные расчёты». Большая часть сделок наших клиентов проходит с ними. Это очень удобно: мы заводим заявку через Домклик, заранее присылаем договор, чтобы менеджеры всё подготовили и внесли данные. Покупатель кладёт деньги на счёт, к которому не имеет доступа продавец, и сделка регистрируется. У нас много дистанционных сделок, например, когда люди из северных регионов покупают жильё в Великом Новгороде. В таком случае мы записываемся в два банка: продавец в одном городе, покупатель в другом. Даже разница во времени не становится помехой. Мы находим вариант, который удобен всем, — рассказывает руководитель отдела продаж жилой недвижимости агентства «Деловая недвижимость» Ася Нарушевич.

Преимущества оформления неипотечных сделок с жильём через банк наряду с риелторами оценили и застройщики.

— Около 90% всех сделок мы проводим с помощью Сбербанка. Сюда относятся и сделки с жильём без ипотеки. Это очень удобно, особенно для покупателей из других регионов. Когда, например, они осмотрели квартиру и приняли решение о покупке, им не нужно приезжать второй раз, чтобы провести сделку. Они могут сделать это, находясь в своём городе, — отмечает руководитель департамента продаж и маркетинга строительной компании «Скандинавия» Хаким Абдусаттаров.

Использование дистанционных банковских сервисов помогает и продавцам, и покупателям недвижимости, гарантируя им соблюдение условий сделки. Продавец быстро получает деньги, а покупатель регистрирует право собственности и становится владельцем квартиры или дома. При этом ни одной из сторон не нужно беспокоиться о сохранности денег, а подписание документов происходит в удобное для всех время, в удобном месте.