Ипотека в Новгородской области росла в мае — эксперты ВТБ
После майской отмены комиссий по госпрограммам, выдачи ипотеки выросли, но все еще остаются низкими в сравнении с прошлыми периодами, констатирует ВТБ. По статистике банка, в Новгородской области в мае прошло сделок на 67%, чем в апреле, однако это более чем в 2,5 раза ниже выдач мая прошлого года.
В целом в стране, по предварительным оценкам ВТБ, за пять месяцев российские банки выдали ипотечные кредиты более чем на 1,1 трлн рублей. Это на 44% меньше, чем за пять месяцев прошлого года. Средний размер кредита составил 4,7 млн рублей против 4,1 млн годом ранее. В мае, по оценкам ВТБ, российские банки выдали физлицам на покупку квартир, жилых домов и их строительство около 264 млрд рублей. Это на 7% меньше, чем в апреле, и почти в два раза ниже уровня мая 2024 года. Основная причина сокращения продаж в мае — сезонный фактор: большое количество праздничных дней снизило деловую активность. На динамику год к году продолжают влиять высокая ключевая ставка, жесткая риск-политика ЦБ, изменение господдержки.
Господдержка остается драйвером рынка: в мае ее доля в объеме общерыночных выдач выросла с 80 до 85%. Ранее ВТБ предложил комплекс мер, которые помогут поддержать объемы выдач по господдержке и сохранить комфортные условия для заемщиков: увеличение субсидий банкам с переходом на авансовые выплаты; отмена макропруденциальных надбавок для новых выдач; роспуск ранее накопленного макропруденциального буфера по ипотечным кредитам с господдержкой. В банке рассчитывают, что эти предложения учтут при окончательном решении ЦБ и правительства.
Читайте «Новгород.ру» в Яндекс.Новостях