О предоставлении жилья детям-сиротам в Великом Новгороде

Комитет по строительству Администрации Великого Новгорода объявил аукцион, который состоится 1 сентября т.г., по проектированию и строительству до конца 2014 года по адресу Великий Новгород, ул. Советской Армии, многоквартирного дома, где тридцать квартир будут предоставлены детям-сиротам. Весь муниципальный контракт, с начальной (максимальной) ценой контракта в 142 344 140 (сто сорок два миллиона триста сорок четыре тысячи сто сорок) рублей рассчитан на два года реализации и включает три этапа: 1 этап – выполнение проектно-сметной документации (в течение одного месяца с даты заключения контракта);2 этап – выполнение работ по строительству и вводу в эксплуатацию 30 квартир для детей сирот (I очередь), срок выполнения до 25.12.2014 года;3 этап - выполнение работ по строительству и вводу в эксплуатацию 77 квартир, из них 46 квартир для детей сирот и 31 квартира для переселения граждан из аварийного жилищного фонда (II очередь), срок выполнения до 25.12.2015 года.Для сведенияНа 01.07.2014 в список детей-сирот, лиц из числа детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в Великом Новгороде, включено 256 человек, из них на 1 июля т.г. право на получение жилого помещения имеют 95 человек. Отметим, что до 2012 года в Великом Новгороде не возникало проблем с обеспечением жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.Так в 2009 году в жилых помещениях нуждалось 42 человека из числа детей-сирот, для всех из них в течение года были приобретены жилые помещения. В 2010 году для приобретения жилья детям-сиротам, нуждающимся в в жилых помещениях, Великому Новгороду была выделена субвенция из областного бюджета в размере 15 666,8 тыс. рублей. Освоено 100 % денежных средств. Приобретено 14 однокомнатных квартир, из них 10 - на вторичном рынке жилья, 4 – по договорам долевого участия в строительстве.В 2011 году 8 детей-сирот и лиц из числа детей-сирот нуждались в жилых помещениях, учтенных при расчете субвенции, выделяемой из областного бюджета бюджету Великого Новгорода на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, лиц из числа детей-сирот, не имеющих закрепленного жилого помещения. Бюджету Великого Новгорода было предусмотрено 6278,0 тыс. рублей, 5650,68 тыс. рублей – средства, фактически поступившие в 2011 году в бюджет Великого Новгорода, 100 % денежных средств освоены. Все 8 детей-сирот в 2011 году были обеспечены жилыми помещениями. К 2012 году существенно увеличилось количество детей-сирот, вставших на учет для получения жилья в Великом Новгороде в связи с внесением изменений в областной закон «О мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа», дающие право на получение жилой площади на территории Новгородской области не по месту его жительства. На 1 января 2012 года на учете в Великом Новгороде уже стояло 123 человека, 56 имели право на получение жилья.В 2012 году городскому округу Великий Новгород была выделена субвенция в размере 42 422 625 рублей на приобретение жилых помещений для 56 детей-сирот, лиц из числа детей-сирот, исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Новгородской области (27 000 рублей), утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации на первое полугодие 2011 года, и расчетной нормы общей площади жилья на одного человека 28 кв. м., что было значительно ниже реальной стоимости на первичном и вторичном рынках жилья в Великом Новгороде и не позволило ни построить, ни приобрести квартиры на первичном рынке в Великом Новгороде.Начиная с декабря 2011 года, Администрацией Великого Новгорода направлялись предложения о пересмотре стоимости квадратного метра жилья, методики расчета субвенции, увеличения суммы субвенции. По предложению Администрации Великого Новгорода были проведены совещания, на которых принято решение о приобретении жилых помещений для детей-сирот, лиц из числа детей-сирот также и на вторичном рынке жилья. 25 октября 2012 года было принято постановление Администрации Новгородской области № 656 , разрешающее приобретать жилые помещения и на вторичном рынке жилья, после чего квартиры для детей-сирот и лиц, приравненных к ним были Администрацией Великого Новгорода приобретены.С 1 января 2013 года на основании статьи 1 областного закона 31.10.2012 г. № 139-ОЗ строительство (приобретение) жилых помещений для детей-сирот, лиц из числа детей-сирот осуществлял комитет строительства и дорожного хозяйства Новгородской области (в настоящее время - департамент строительства и дорожного хозяйства Новгородской области). В 2013 году Департаментом был заключен контракт на строительство 24-х квартирного дома в микрорайоне Кречевицы Великого Новгорода для детей-сирот, лиц из числа детей-сирот (срок ввода в эксплуатацию данного жилого дома - 2014 год).С 1 января 2014 года вступил в силу Областной закон от 24.12.2013 г. № 431-ОЗ», вновь наделивший органы местного самоуправления муниципальных районов и городского округа Новгородской области государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, лиц из числа детей-сирот.На 1 июля 2014 года право на получение жилого помещения в Великом Новгороде имеют 95 детей-сирот. Бюджету Великого Новгорода на выполнение этих полномочий в 2014 году предусмотрена субвенция в размере 32 996,8 тыс. рублей, в 2015 году в размере 25 379,1 тыс. рублей, в 2016 году в размере 25 379,2 тыс. рублей.Выполнение первого и второго этапа муниципального контракта, который будет заключен по итогам аукциона в сентябре т.г. позволит Великому Новгороду предоставить жилые помещения 30-ти сиротам в новостройке на ул.Советской Армии. При сдаче в 2014 году дома в микрорайне Кречевицы, контракт на строительство которого заключен департаментом строительства и дорожного хозяйства Новгородской области, среди детей-сирот будет распределено ещё 24 квартиры.