Новгородка отсудила у застройщика «Аркажской слободы» 450 тысяч рублей

Изначально жительница Великого Новгорода требовала взыскать с «Конкорда» 690 тысяч рублей неустойки и 100 тысяч рублей компенсации морального вреда. По её словам, застройщик нарушил сроки передачи квартиры, чем причинил ей «нравственные страдания».

Суд установил, что в мае 2011 года женщина заключила с ООО «Ньюгород», выступавшего агентом ООО «Конкорд», договор участия в долевом строительстве. Агент застройщика пообещал построить дом в первой очереди жилого комплекса «Аркажская слобода» и до 30 июля 2012 года передать покупательнице квартиру стоимостью 1,33 млн рублей.

В марте 2012 года «Ньюгород» подписал с женщиной дополнительное соглашение, согласно которому срок передачи квартиры был продлён до 30 марта 2013 года. В мае 2015 года компания «Конкорд» взяла на себя обязательства агента.

В январе 2017 года застройщик отправил новгородке уведомление о готовности квартиры. Однако она отказалась принимать её, сославшись на строительные недостатки, при этом акта о несоответствии объекта у истицы не было. В мае 2017 года ООО «Конкорд» составило односторонний акт о передаче объекта долевого строительства.

Так как никаких официальных подтверждений о строительных недостатках у женщины не было, суд решил взыскать с ООО «Конконд» неустойку в период с момента подписания дополнительного соглашения до подписания одностороннего акта, уменьшив её до 440 тысяч рублей. Также застройщик обязан выплатить компенсацию морального вреда в размере 10 тысяч рублей и штраф в размере 225 тысяч рублей. Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в Новгородском областном суде.

В прошлом году Новгородский районный суд рассмотрел 13 подобных заявлений, но, по словам дольщиков, у застройщика нет денег, чтобы выплатить неустойку.

Напомним, завтра Арбитражный суд Новгородской области рассмотрит дело о банкротстве компании «Конкорд». В исковом заявлении федеральной налоговой службы сообщается, что у застройщика имеется задолженность более 1,3 млн рублей. Также признать строительную фирму банкротом требует «Воронцовский фонд».